VILĂ NOUĂ TIP DUPLEX – 5 CAMERE, CURTE 152 MP

Descriere Contactează-ne

VILA NOUA TIP DUPLEX - 5 CAMERE, 158,68 MP UTILI, CURTE 152 MP, FINALIZATA, ENERGETIC EFICIENTA - DIRECT DEZVOLTATOR - 165.000 € + TVA

Pret: 165.000 Euro + TVA
Comision cumparator: 0%
Disponibilitate: Imediata

Descriere generala

Direct dezvoltator ofera spre vanzare o vila moderna tip duplex, cu regim de inaltime P+1, situata intr-un ansamblu rezidential mediteranean, construit in 2025.
Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 158,68 mp, o curte individuala de 152 mp, 2 locuri de parcare si o terasa generoasa de 30 mp.

Locuinta este finalizata si disponibila imediat, se preda la cheie, complet finisata cu materiale premium, racordata la toate utilitatile si dotata cu panouri solare si pompa de caldura - fiind o casa independenta energetic pe timpul zilei.

Date tehnice principale

Numar camere: 5

Suprafata utila: 158,68 mp

Suprafata construita: 190 mp

Suprafata teren: 310 mp

Curte individuala: 152 mp

Compartimentare: Decomandat

Numar bai: 3

Bucatarie: 1 (inchisa)

An constructie: 2025

Structura de rezistenta: Beton armat, cadre

Inaltime constructie: P+1

Amprenta la sol: 91 mp (inclusiv terasa acoperita)

Clasa energetica: A

Compartimentare detaliata

Parter (97,32 mp utili):

Hol - 8,34 mp

Baie - 3,61 mp

Dormitor - 14,13 mp

Living - 16,61 mp

Dining - 8,71 mp

Bucatarie - 7,75 mp

Camara - 2,06 mp

Vestibul - 1,05 mp

Logie acces - 2,94 mp

Camera tehnica - 1,84 mp

Casa scarii - 4,79 mp

Terasa acoperita - 30,28 mp

Etaj 1 (61,36 mp utili):

Hol - 7,46 mp

Dormitor - 12,59 mp

Dormitor + Dressing - 15,54 mp

Dormitor - 12,15 mp

2 Bai - 5,06 mp si 5,05 mp

Logie - 3,51 mp

Suprafata totala utila: 158,68 mp
Suprafata terase/logii: 37 mp

Dotari si finisaje

Interior:

Parchet laminat, gresie, faianta, vopsea lavabila

Geamuri termoizolante din aluminiu, ferestre panoramice

Usi interioare MDF

Usa metalica la intrare, usa antiefractie si antifoc

Incalzire in pardoseala

Aer conditionat

Internet prin fibra optica, wireless

Interfon

Spatiu de agrement, scara interioara

Exterior:

Curte proprie cu gradina amenajata

2 locuri de parcare incluse

Gard metalic si poarta automatizata

Strazi asfaltate si iluminate

Acoperis cu tigla ceramica

Tencuiala decorativa, izolatie cu polistiren si vata bazaltica

Utilitati si servicii

Apa, gaze, curent 220V, canalizare, internet

Centrala proprie pe gaz + pompa de caldura

Energie solara (panouri fotovoltaice)

Fosa septica (acolo unde este necesar)

Cartier inchis, paza si administrare

Contorizare individuala (gaz, apa, curent)

Locatie si acces

4 minute cu masina pana la Metrou Tudor Arghezi

9 minute de mers pe jos pana la statiile STB (438, 475)

3 minute de Mega Image Berceni

Acces facil catre Bucuresti si autostrada

Vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, parc, lac, restaurante, ansambluri rezidentiale moderne.
Orientare: Sud - Est / Sud - Vest
Vedere: mixta

Acte si juridic

Proprietar: persoana juridica

Fara sarcini, acte la zi

Cadastru, intabulare, certificat energetic (Clasa A)

Se accepta achizitia prin orice tip de credit bancar

Finantare - Comision 0%

Departamentul nostru financiar va ofera consultanta GRATUITA pentru:

identificarea celei mai bune solutii de creditare;

intocmirea completa a dosarului bancar;

obtinerea rapida a aprobarii creditului.

Se accepta inclusiv venituri din strainatate.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari,

va rugam sa ne contactati telefonic sau prin mesaj.0737500377
Proprietate disponibila imediat - fara comision pentru cumparator.
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare